Владелец петербургских ветеринарных клиник «Ситивет» и «Прайд» Алексей Клявин купил у Российского нового университета здание отеля «Велес» на северо-западе Москвы, пишет «Коммерсантъ». Сделка оценивается экспертами на рынке недвижимости в 0,9–1,2 млрд рублей, они не исключают реконструкцию под ветклинику.
Фото: Александр Плонский / «ВиЖ»
Объект площадью 5,7 тыс. кв. м на улице Вилиса Лациса 23 сентября перешел от структуры вуза ООО «Альфа траст» к ООО «Управляющая компания», учредителем которого является Алексей Клявин. Данные есть в ЕГРН. Обе стороны изданию не прокомментировали событие.
Гостиница «Велес» прекратила работу 28 сентября 2025 года. Расположенный в парковой зоне у МКАД бывший профилакторий с 50 номерами не пользовался высоким спросом из-за удаленности от транспортных узлов и морального устаревания.
По мнению экспертов, новый владелец может выбрать один из трех вариантов: реконструкцию под современный гостиничный объект, снос и новое строительство либо редевелопмент под ветеринарную клинику, учитывая профиль бизнеса покупателя и растущий спрос на ветеринарные услуги. Реконструкция здания под ветклинику, по оценке директора направления рынков капитала IBC Real Estate Николая Горюнова, может обойтись в 500–600 млн рублей без учета стоимости оборудования.
Так, по данным «Платформы ОФД», в январе — сентябре 2025 года число чеков в ветклиниках по России выросло на 3%, а средний чек — на 14%, до 3,1 тыс. рублей. В Москве рост еще заметнее — 7 и 12% соответственно.
Метки: ветклиники, зообизнес, Москва, недвижимость, Санкт-Петербург, сделка
